Was kaum jemand für möglich hielt, ist passiert. Die Hypothekenzinsen befinden sich im freien Fall. Noch ist die Talsohle aus dem Jahre 2010 nicht erreicht, doch schon jetzt ist klar, dass bauen so günstig ist, wie selten zuvor.

Immobilieninteressenten, die bereits ihre Traumimmobilie entdeckt haben und sich gerade um die Finanzierung kümmern, sollten nun schnell handeln. Selbst wenn der Kaufpreis erst in einem halben Jahr fällig werden sollte, könnte jetzt die richtige Zeit sein, die Finanzierung abzusichern. Denn die derzeitige Entwicklung der Bauzinsen könnte zu einem “Straight Flash” für den Immobilienkäufer werden.

Stiftung Warentest spricht von derzeitig „traumhaften Konditionen“ für die Baufinanzierung, unter anderem da sich die Bauzinsen auf einem historischen Tiefstand befinden. Dies betrifft sowohl die Erst- als auch die Anschlussfinanzierung.

Mit dem Wegfall der Eigenheimzulage wurde gerade Familien mit Kindern der Erwerb von Wohneigentum erschwert.

Vor der Planung einer Baufinanzierung sollte man sich über den Finanzierungsbedarf klar werden. Abhängig davon, ob man den Kauf einer Immobilie oder einen Neubau plant, bestehen die Gesamtkosten der Baufinanzierung aus verschiedenen Komponenten.

Mit 4,7 Billionen Dollar weltweit werden die notwendigen Abschreibungen durch die Wirtschaftskrise alleine bei Immobilien berechnet. Eine unvorstellbare Zahl. Ja, der Immobilienmarkt ist unstreitig auch von der Wirtschaftskrise erfasst und überrollt worden. Allerdings lohnt sich ein genauer Blick auf die Lage am Markt. Einerseits sind weltweite Immobilienfonds sind schlicht überbewertet gewesen, andererseits haben Banken und Sparkassen bei Immobilienfinanzierungen ganz erhebliche Wertberichtigungen vorgenommen. Diese resultieren nicht zuletzt daraus, dass etliche Schuldner alleine die Zinsen einer Immobilienfinanzierung nicht mehr aufbringen können.